Госдума запретила выдавать микрозаймы под залог жилья

Закон был разработан и принят в рамках реализации положений послания президента России Владимира Путина Федеральному собранию в целях предотвращения и пресечения мошенничеств с жильем граждан со стороны МФО.

Теперь частные МФО не смогут выдавать свои займы под залог жилого помещения заемщика или иного физического лица-залогодателя. Как отметил Вячеслав Володин, недопустимо, когда люди лишаются единственной квартиры из-за незначительного по сравнению с ее стоимостью микрокредита, - сообщает агентство РИА "Новости". Также частным МФО теперь нельзя выдавать займы под залог доли в праве на общее имущество, а также под залог права требования дольщика по договору долевого участия в строительстве.

Одновременно устанавливаются требования к деловой репутации, квалификации менеджмента и владельцев микрокредитных компаний (МКК) по аналогии с МФО и устанавливается минимальный размер собственных средств (капитала) таких компаний - с 1 июля 2020 года он должен составлять не менее миллиона рублей, с 1 июля 2021 года - уже не менее 2 млн рублей, и так далее - с каждым годом на миллион больше, пока к 1 июля 2024 года планка не достигнет 5 млн рублей. Но эти требования не будут распространяться на МФО предпринимательского финансирования и организации, учредителем (акционером, участником) которых является государство, субъект федерации или муниципальное образование. Закон должен вступить в силу с 1 октября 2019 года, за исключением тех положений, для которых установлены иные сроки, вроде капитала МКК.